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买房向银行借款,债务人背负的债务动辄上百万甚至上千万,可能是一生中背负最久、金额最庞大的债务,房贷族都有做完善的风险规画了吗? 根据法国巴黎保险于2019年所公布的全球保障型保险消费者调查报告,知道市面上售有能转移贷款风险的保险,本次台湾受访者的比率只有61%,且拥有房贷的受访者中,有投保过房贷寿险的也只有26%,也就是说,一旦发生变故或危难时,高达74%的房贷族债务将变成全家人的重担,显示台湾人风险意识普遍不足。房贷寿险,顾名思义是一种专为房贷债务设计的寿险保障,当家中负责缴付房贷的经济支柱不幸身故导致无法继续偿还房贷时,可透过房贷寿险的保险理赔来清偿剩馀的房贷,让家人不至于被房贷重担压垮;当房贷债务清偿之后,剩馀保险金将支付给指定受益人。 以下归纳房贷寿险的四大特色,让房贷背负者在发生危难时,可以「留爱不留债」。特点1、可依贷款年限弹性选择保障期间。房贷寿险的领导品牌法国巴黎保险表示,房贷保险为定期保险,提供五至30年保险期间供选择,建议房贷族可选择等同于贷款期间的年限,例如申请20年的房屋贷款,建议搭配购买20年期的房贷寿险,以保障贷款偿还期间的风险转移。特点2、房贷保险分成平准型、递减型两种。平准型的房贷保险,在保险期间保额维持固定,而递减型的保额则会随房贷馀额减少而降低,平准型因为提供的保障金额较高,相对保费也会高于递减型。建议需要扛起一家老小的三明治族,可考虑「平准型房贷」保险,缴纳房贷期间(保险期间)保险金额每年都相同,就算房贷金额减少、保额依旧不变。顶客族没有照顾未成年子女的责任,因此可以选择保额逐年递减的「递减型房贷」保险,因为假使在缴纳房贷期间(保险期间)身故,保险公司将保险金偿还银行房贷之后,较无另外留一笔钱照顾受扶养家人之需求。特点3、可依自身经济情况,选择趸缴或分期缴。趸缴是第一年就将所有保费一次缴清,分期缴的方式则有月缴、季缴、半年缴、年缴可选择。趸缴一次缴清的保费较分期缴的总保费来的低,但须一次拿出一笔钱缴交保费,保户可依照自身经济情况选择。特点4、拥有完善的保障内容。各家保险公司推出的房贷保险保障内容各有不同,除了一般身故或完全失能保障之外,通常还涵盖了指定意外伤害事故身故(火灾、地震、台风)、重大烧烫伤、特定意外伤害身故(海上、陆上、空中)、完全失能扶助、重大伤害失能安养、初次罹患癌症(初期)保险金、初次罹患癌症(轻度) 保险金、初次罹患癌症(重度) 保险金、重大伤病(与健保重大伤病卡相同疾病定义)等保障,给付项目多元,保障齐全。

‧对答案看这里>>109年大学学测 各科试题与解答《乱,一分pk10但是更好》 作者/提姆.哈特 译者/廖月娟 出版社/天下文化凡事一定要按部就班、整整齐齐,才能迎接成功吗?以《卧底经济学家》狂销全球百万册的经济学家哈特说,那可不一定。这本《乱,但是更好》,就以Aamzon和Google等成功案例告诉你,他们的共通点都是「乱中取胜」,越乱,越能激发创意、生出韧性。书摘:1975年1月27日,年仅17的德国少女薇拉踏进科隆歌剧院的舞台。观众席空无一人,一片漆黑,只有紧急出口的标示灯发出黯淡的绿光。这是薇拉最兴奋的一天。她是德国有史以来最年轻的音乐会策画人,她说服了歌剧院让美国爵士钢琴家杰若(Keith Jarrett)在此举办一场深夜音乐会。这场音乐会的门票一开卖,几个小时内就卖光了。杰若将踏进这个能容纳1400名观众的歌剧院,坐在贝森朵夫钢琴前演奏,全部背谱,而且没有彩排。 然而,那天下午,当薇拉带杰若和制作人艾阙(Manfred Eicher)来到歌剧院现场,却发现钢琴很糟。薇拉回忆道:「杰若弹了几个音,艾阙也试了一下。两人不语,绕着钢琴走了几圈,再试几个音,过了很久,艾阙才打破沉默,对我说:『如果不换琴,杰若今晚不能登台。」(略)杰若的车就要开走了。薇拉敲杰若的车窗,求他今晚无论如何要上台,这位年轻的爵士钢琴家,看着站在雨中的薇拉。她全身湿透,他不禁动了恻隐之心。「妳别忘了,」杰若说,「这场是为了妳一个人弹的。」几个小时后,夜深了,杰若走到那部贝森朵夫前,面对把 音乐厅塞得满满的观众,开始弹奏。「他的手指触摸到琴键,发出第一个音的那一刻,每个人都入迷了。」薇拉说。那晚的演出,从一个简单的动机开始,不久就变得繁复,现场气氛时而激昂,时而慵懒、舒缓,观众有如身在奇异的音乐幻境,听得如癡如醉。这场在科隆的现场即兴演奏后来发行的专辑,卖了350万张。爵士钢琴独奏专辑或其他钢琴独奏专辑,都没能有这样的畅销佳绩。每当我们看到杰出的表演者通过这样的考验,往往会说,这些人尽管情势不利,还是会克服万难。其实,这样的观点未必是对的。在杰若长达近半世纪的演奏生涯中,科隆那场演出就是他的巅峰之作。那场即兴演奏如有神助,而助他一臂之力的,就是那部无可救药的烂琴。那一部不及格的演奏琴迫使杰若舍弃干涩的高音,尽量在中音域发展。由于钢琴音量太小,左手即兴重复段落必须使劲敲击,才能把声音传到后排观众的耳朵。这两个元素加起来,成就了一场如梦似幻的听觉之旅。爵士音乐很容易变成餐厅或卖场的背景音乐,但杰若的音乐拒绝遁入背景,每一个音符都抓住了你全副的心神--只因钢琴音量太小,他不得不倾力弹奏。(下略)《乱,但是更好》。记者何定照/摄影 分享 facebook

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